향남2지구 롯데시네마 인근중심상가로, 배후 1만 6719가구 4만5천명 이상의 대규모 택지개발지구로 제약, 바이오와 다양한 제조업 직주근접 수요. 향남2지구 로데오거리 한울프라자108호. 보증금 3천만원, 월세 270만원(부과세 별도) 프렌차이즈 본사 임대(현재 CU 입점,2026년 8월 재계약). 상가건물 좌우 100미터 편의점 독점 상가로 임대료 안정적인 수입 유지 가능. 주변은 아파트와 식당, 노래방, 마사지 등 유흥상가로 고정 인구 및 유동 인구 급증 추세. 건물 내 지하2층 주차장과 50m 근거리 내 공영주차장 위치로 주차 편리.