​파주 내포IC 인근 / 소형 공장·창고·상가 최적 (토지 200평 + 60평 건물) ​-임대 수익형 가능: 현재 월세 1,000 / 80만 원 이상 임대수익 나오고 있는 알짜 물건입니다. (직접 자재 창고나 작업실로 사용하시거나, 소액으로 사두고 월세 받으실 투자자분께 적극 추천합니다.) -​실투자금 절감: 대출 활용 시 실제 본인 자금 1억 원 내외로 인수 가능하여 수익률이 매우 뛰어납니다. ​-접근성: 큰 도로(방촌로)에서 약 50m 들어오는 1차선 현황도로입니다. 승용차, 소형 화물차, 택배 탑차, 승합차(관광버스급 포함) 수월하게 진출입 가능합니다. (지하수 사용 중) ​-진출입 및 작업 용이: 전면 유리창 설치로 가구공방을 한 적이 있고, 입구에 커다란 미달이 문(슬라이딩 도어)이 있어 대형 물품 상하차 및 차량 진출입이 수월합니다. ​-주차 및 부지 활용: 주차 3대 이상 가능하며, 소형 텃밭 공간도 마련되어 있습니다. ​☆추천용도: 소형 자재 보관 창고, 인터넷 쇼핑몰 물류, 개인 공방/작업실, 주말농장 겸 소액 수익형 토지 투자 ​💡 주인 직거래 및 부동산 중개 거래 모두 가능합니다. 💡급매물 매매 및 월세 조건 협의 가능하니 편하게 문의해 주세요.