🟨 매물번호: 18503 🟨 (전화 문의 시 매물번호를 말씀해 주시면 빠르게 안내해 드립니다) 🥕 전화 문의가 가장 빠릅니다. ☎️ 010-8744-0069 ㅣ 매물번호 18503 보증금 2,000만원 / 월 150만원 건물 60평 ㅣ 대지 302평 · 제2종근린생활시설 · 층고 약 5.5m · 대형차량 진입 가능 · 수원문산고속도로 사리현IC 차량 약 11분(5.7km) · 주차 약 2대(필지 전체 3대를 연면적 비율로 나눔 · 건축물대장 기준) · 입주 즉시입주 덕양구 관산동에 위치한 창고 매물로, 대지 302평에 연면적 60평 규모입니다. 계획관리지역이라 공장·창고 입지가 비교적 자유롭고, 반경 1km 안에서만 공장·창고 매물이 나온 필지가 28곳에 이를 만큼 같은 업종이 모여 있어 거래처나 협력업체와 가까이 두기 좋습니다. 특히 대형 화물차 진입이 가능하고, 오폐수가 직관으로 연결되어 있습니다. 사리현IC까지 차량으로 약 11분 거리라 물류 동선도 편리합니다. 즉시 입주가 가능하고, 보증금·월세나 입주 시기 같은 세부 조건은 소유주분과 조율해 드리겠습니다. 궁금하신 점은 채팅으로 편하게 물어봐 주십시오. 현장 안내도 시간 맞춰 도와드리겠습니다. ──────────────── 창고연구소 부동산중개법인 담당 공인중개사 김효빈 ☎️ 010-8744-0069