감곡IC 3분 거리 / 1층·2층 상가 임대 층별 분할 임대 및 전체 임대 가능 ■ 건물 주요 강점 * 감곡IC 차량 약 3분 거리 * 중부내륙고속도로 접근성 우수 * 이천하이닉스 20분 거리 * 건물 앞 주차 6대 가능 * 주변 주차 여건 양호 * 도로변에 위치해 접근성과 가시성 우수 * 넓은 통유리로 뛰어난 개방감과 채광 * 세련되고 차별화된 건물 외관 * 2층 넓은 테라스 공간 * 다양한 업종에 활용 가능한 독립형 건물 ■ 추천 업종 및 활용 용도 음식·카페 * 일반음식점, 한식당, 중식당, 양식당 * 고깃집, 브런치카페, 베이커리 * 커피전문점, 디저트카페, 전통찻집 사무·업무 * 일반 사무실, 법인 사무실 * 건축·설계·디자인 사무실 * 온라인 쇼핑몰 운영 사무실 * 영업소, 지사, 상담센터 * 연구실, 스튜디오 교육·문화·서비스 * 미술·공예·목공 공방 * 음악·미술·취미 교습 공간 * 사진·영상 촬영 스튜디오 * 요가·필라테스·개인 PT * 뷰티숍, 네일숍, 피부관리실 * 소규모 전시장, 갤러리 ■ 임대 안내 * 1층 및 2층 임대 * 층별 분할 또는 전체 임대 가능 * 1층은 업종에 맞는 내부 인테리어 공사 필요 * 업종 및 공간 활용에 관한 협의 가능 접근성, 주차 편의성, 개방감과 독특한 현대적 외관을 갖춘 건물입니다.