-소사역 공공보행통로 유동인구 多 -외부노출된 상가로 가시효과 -업무시설 및 어린이집 인근으로 다양한 업종 가능 -유동인구 많음 -외부유입 고객증가로 수익율 상승기대 -렌트프리 협의 -입주일 협의 보증금 조절 가능