경남 사천시 사천읍 두량리에 위치한 대형 물류창고 임대 매물입니다. 사천IC에서 약 5분 거리이며, 대형차량 진출입이 가능한 물류창고입니다. 약 829평 규모의 대형 물류창고로, 내부 기둥 간섭이 거의 없는 넓은 단일 공간으로 구성되어 있어 물류 적재 및 동선 활용도가 높은 편입니다. 트레일러 상·하차를 위한 도크레벨러 2기가 설치되어 있어 대형 화물차의 동시 접안 및 하역 작업이 가능합니다. 창고 내부에 사무실 약 20평 내외가 별도로 마련되어 있어 물류창고와 관리사무실을 함께 사용할 수 있습니다. 건물은 물류창고 용도로 사용하기 적합하게 조성되어 있으며, 처마 높이 약 9m, 중앙 최고 높이 약 12.15m로 내부 적재공간 활용도가 좋습니다. 사천IC와 약 5분 거리에 위치해 사천권뿐만 아니라 진주, 남해고속도로 방향 물류 이동이 편리한 위치입니다.대형 차량 진입 및 회차에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ✅️ 주소 : 경남 사천시 사천읍 두량리 ✅️ 매물종류/거래형태 : 공장·창고/월세 ✅️ 임대조건 : 보증금3억/월세2,000만원 ✅️ 매매가능 : 45억 (태양광 포함 / 월 1100만원 수익) ✅️ 면적 : 토지 7,502㎡(2,269평)/대지 7,502㎡(2,269평)/ 건축 2,745.93㎡(831평)/연 2,740.17㎡(829평) ✅️ 물류창고 : 809평 ✅️ 사무실 : 20평 ✅️ 층수 : 지상 :1층 / 지하 :-층 ✅️ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준) ✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 7대) ✅️ 입주가능일 :가까운 시일내 협의 ✅️ 사용승인일 : 2019-08-19 ✅️ 지목 :창고용지 ✅️ 주용도 : 창고시설 🌏 전국 대형공장·물류창고 전문 채널 유투브 땅반장 ■ 에이피엔부동산중개 ■ 주소 : 경남 김해시 진영읍 서부로 299 ■ 등록번호 : 48250-2022-00083 ■ 대표 : 이정오 ■ 전화 : 010-5127-1567