제주시 삼도이동 서사로 인근, 삼거리 코너에 위치한 상가주택입니다. 제주종합운동장과 한라일보, 주변 아파트 단지 및 주거지역이 형성된 구제주 중심 생활권으로, 직접 식당이나 소규모 매장을 운영하면서 주거공간으로 활용하기 좋은 건물입니다. □ 위치 : 제주시 삼도이동 571-7번지 (서광로18길 18) □ 용도지역 : 제2종일반주거지역 □ 대지면적 : 92.4㎡ (약 27.95평) □ 건물구조 : 벽돌구조 □ 건물규모 : 지상 3층 □ 층별 용도 및 면적 1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점) 55.43㎡ (약 16.77평) 2층 : 단독주택 47.47㎡ (약 14.36평) 3층 : 제1종근린생활시설(사무소) 25.77㎡ (약 7.80평) □ 연면적 : 128.67㎡ (약 38.92평) □ 입지 삼거리 코너에 접한 건물로 도로에서 눈에 잘 띄는 위치 제주종합운동장 및 한라일보 인근 주변 아파트 단지와 주택가의 생활수요 서사로 및 서광로 접근 편리 구제주 중심 생활권으로 상업·주거 수요가 함께 형성된 지역 □ 주요 장점 삼거리 코너 입지로 매장 노출에 유리 1층 일반음식점 용도로 식당 직접 운영 추천 2층 주택을 실거주 공간으로 활용 가능 3층은 현재 사무소 용도로 다양한 활용 검토 가능 대지 약 28평의 부담스럽지 않은 규모 가족이 직접 운영하고 관리하기 좋은 실속형 상가주택 □ 추천 : 식당 직접 운영, 소규모 자영업, 주거와 사업장을 함께 마련하려는 분 □ 매매가격 : 5억 8,000만원 ※ 내부 확인 및 현장 방문은 사전 협의 부탁드립니다. 좋은 사람, 좋은 매물로 소중한 인연 이어갑니다. 청사로공인중개사 대표공인중개사 강영구 010-7116-4304 제주시 비월남길 5 등록번호 제50110-2020-00077