■ 임차인 관점에서 바라본 입지 메리트 및 상권 분석 상가 임대차에서 성공적인 창업을 이루기 위해서는 해당 입지가 가진 유동인구의 성격과 배우 수요를 면밀히 파악해야 합니다. 본 매물이 위치한 개금동 엄광로 29 상가는 다음과 같은 명확한 입지적 장점을 가지고 있습니다. 첫째, 대단지 아파트 단지상가 앞 항아리 상권의 중심지역 및 코너자리에 위치 둘째, 가족 단위부터 1인 가구까지 아우르는 다양한 정주인구 단지 인근은 아파트 단지뿐만 아니라 주변에 원룸과 단독주택, 다세대 주택이 촘촘하게 밀집해 있는 주거 밀집 지역입니다. 셋째, 대형 의료 인프라 '인제대학교 부산백병원' 유동인구 유입 ■ 추천 업종 제안 개인 PT 숍, 기구 필라테스, 요가 스튜디오, 댄스 및 뮤직 연습실, 실내 스크린 골프/야구 연습 공간, 유튜브 촬영 스튜디오, 가죽·도예 공방 등