▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈간단 매물 요약 ▶건물면적: 약44평 ▶토지면적: 약83평(마당 사용가능) ▶보증금 3천/월130만원(부가세별도) ▶화장실(남,여공용)1개 ▶권리금 : 없음 ▶구분공간 4개 있음 ▶일반관리비: 실비정산 ▶별도 창고공간 있음. ▶마당 앞 주차공간 약4대 가능함. (건축물대장상 주차공간 없는것으로 표기되어 있으나, 현장확인시 주차공간 약4대 있음) ※각종 렌탈프리 적용범위 및 신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다. ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 효목네거리 인근 럭키골드맨션(아파트) 옆에 위치하며, 본건 인근 동대구 IC와 인접하고 있는 1층 단층건물 전체 사용하는 단독 건물의 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 동문초, 동원중, 동문고가 인접하고, 동대구역 및 동대구IC 와 인접하여 교통이용이 매우 우수하고, 권리금없고, 주차편리한 1층 단독건물 전체 사용가능한 상가 및 사무실 입니다. ◈결론 ▶본건은 1층 단층건물 전체 단독으로 사용가능하며, 주차편리하고, 임대료 면적대비 저렴하며, 희소성 감안시 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883