✅매물 정보 매매가: 8억 4,000만원 (가격 절충 가능) 건물종류: 상가주택 층수: 4층 건물 ✅ 구조 1층: 상가 (편의점 입점 중으로 안정적인 수익 발생) 2층~4층: 투룸 2,미투 1,원룸 1 총 호실: 12호실 공실률: 4호실 ✅ 수익 정보 보증금: 1억 월세 수입: 약 400만원 공실 포함 상태 (임대 채우면 수익 상승 여지 있음) ✅ 매물 특징 서희아파트 바로 앞 코너 건물로 가시성과 접근성이 매우좋음 금오현대아파트, 숭오화성타운 이동 동선 위치 유동인구 확보된 입지 1층 편의점 입점으로 안정적인 임대 구조 공실 4호실 → 임대 세팅 시 수익 상승 가능 현 소유자 원거리 거주로 관리 어려워 매도 진행 ✅ 투자 포인트 아파트 앞 목 좋은 자리로 향후 자산 가치 상승이 기대 코너 상가주택 + 동선 입지 공실 리모델링/임대 세팅 시 수익 극대화 가능 실투자 대비 수익형 전환 가능한 구조 가격 절충의 여지가 열려 있는 급매성 매물 ⭐매물 문의⭐ 010 2292 7759 정확한 정보와 믿을 수 있는 상담으로 안내드립니다. 뉴팔팔부동산은 믿음과 신뢰를 바탕으로, 고객님과 공간을 잇습니다. 부동산의 가치를 다시 빛나게 하고, 사업의 방향에 맞는 최적의 자리를 찾아드립니다. 더 좋은 내일을 향한 당신의 첫 걸음, 뉴팔팔부동산이 정성껏 함께하겠습니다.