사진 있음, 복정역 도보 4분, 전용 17, 1층, F&B 추천 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 복정역 인근 ▶ 전용면적: 약 16.6평 ▶ 보증금: 2,000만원 ▶ 임대료: 200만원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 유선 문의 ▶ 층수: 1층 ▶ 화장실: 내부 남녀 공용 ▶ 입주: 협의 / 즉시 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶복정역 도보 약4분 역세권 1층 매장 ▶전용 약16.6평의 효율적인 F&B 영업공간 ▶평일 직장인·주말 교회 방문수요가 형성된 생활상권 ▶복정역 출퇴근·환승 유동수요 확보 가능 ▶인근 업무시설 종사자 중심의 점심·카페수요 기대 ▶주거·업무·역세권 수요가 결합된 복합 생활상권 ▶평일 반복 방문수요로 고정고객 확보에 유리 ▶일요일 인근 교회 방문객 유입으로 주말 매출수요 기대 ▶테이크아웃·간편식·카페 등 회전율 높은 업종 운영에 적합 ▶일반음식점 용도·도시가스 사용 가능 ▶보증금2천/월200만 원의 합리적인 임대조건 ▶1층 위치로 접근성 및 가시성 우수 ▶추천업종:카페·브런치·샌드위치·국수·덮밥·한식·디저트·F&B ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 궁금하신 점 있으시면 언제든 편하게 연락주세요 :) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆