✔️ 매물 위치: 동성로 바로 앞(삼덕동2가), 경대병원역·반월당역 인근으로 접근성이 뛰어납니다. ✔️ 임대 조건: 보증금 1,000만원 / 월세 57만원으로 동성로 초가성비 조건입니다. ✔️ 관리비 혜택: 별도 관리비 부담이 전혀 없어 고정 지출을 절감할 수 있습니다. ✔️ 공간 면적: 전용 34평(112.40㎡)의 넓고 단독으로 활용하기 좋은 지하 1층 공간입니다. ✔️ 현재 업종: 핫플레이스 분위기의 위스키·와인·칵테일 바입니다. ✔️ 인테리어 상태: 고급스러운 바 카운터, 감성 앤틱 조명, 프라이빗 아치형 부스석이 완성되어 있습니다. ✔️ 내부 시설: 포켓볼 당구대, 오락용 다트 기계, 대형 빔프로젝터가 풀옵션으로 구비되어 있습니다. ✔️ 권리금 조건: 시설 및 집기 그대로 승계 가능하며, 권리금은 협의 가능합니다. ✔️ 양도 사유: 사업주의 타 지역 이동으로 인해 아쉽게 양도하는 매물입니다. ✔️ 입주 시기: 즉시 입주하여 바로 영업이 가능하니 편하게 문의해 주세요. *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736