▣상가 임대/매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다. 〓 브리핑 자료 〓 ◈간단 매물 요약 ▶면적(약31평) : 보증금 2,000만원/월120만원 ▶권리금 : 없음. ▶일반관리비: 별도 없음.(실사용량에 따라 부과) ▶오랫동안 치과의원으로 사용 후 현재 공실상태임. ▶내부 인테리어 공사하기 좋게 전체 내부시설 철거된 상태임. ▶내부 화장실 1개 있음. ※권장업종 : 각종 사무실, 학원, 교습소, 프랜차이즈, 피부샵 및 마사지 샵, 미용실 등 ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 수성동3가 대단지 아파트 밀집지역 대로변(3호선 라인쪽)메인사거리 코너자리 바로 옆(구, 스타벅스 바로 옆)에 위치하며, 본 빌딩 인근 대단지 아파트단지가 밀집된 지역으로서 최고의 입지조건의 2층 상가/사무실 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 대단지 고급 아파트가 밀집되어있으며, 본건 바로 인근 은행, 올리브영, 각종 병의원 등으로 이루어져 있으며, 유동인구 및 상주인구 활발한 지역내에 위치하고 있는 행단보도 바로 앞 코너자리 옆에 있어 광고효과 우수하며, 가격 저렴한 2층 무권리의 내부 공실 상태의 상가/사무실 입니다. ◈결론 ▶ 본상가는 수성동3가 대로변 사거리 코너자리에 바로 옆에 위치하는 상가로서 말이 필요없는 최고의 위치 및 유동인구, 상주인구, 차량유동이 매우 많은곳으로서 희소성이 높은 2층 상가 및 사무실이며, 현재 내부시설 철거된 상태이며, 업종에 맞게 인테리어 공사 하기좋게 되어있습니다. 먼저 현장 확인하시고 하루빨리 본 상가 선점하시길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883