목동역 7분｜지하 1층 녹음실·작업실 매매｜전용 39평·권리금 없음 ■ 권리금 없음 기존 음악 녹음실 및 작업실로 사용된 공간으로, 시설 인수범위와 세부 매매 조건은 문의 시 안내드립니다. ■ 매물 포인트 목동역 도보 약 7분, 지하 1층에 위치한 음악 녹음실 및 작업실 매매 물건입니다. 전용면적 130.1㎡(약 39.4평), 계약면적 208.58㎡(약 63.1평) 규모로 넉넉한 공간을 확보할 수 있습니다. 기존에 음악 녹음실과 작업실 용도로 사용된 매물로, 동종 업계에서 공간을 찾는 분이라면 눈여겨볼 만한 조건입니다. 별도의 권리금 없이 매매가 진행되어 기존 시설의 활용 가능성을 검토할 수 있습니다. 특히 매도인 측에서는 대지지분이 상대적으로 많은 물건이라는 점을 장점으로 안내하고 있습니다. 매매가격은 3억 5,000만원이며, 대지지분과 주변 거래사례를 비교하여 투자 가치를 검토해 볼 수 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능한 것으로 안내되어 있으며, 구체적인 인도 일정은 협의 가능합니다. ■ 입지 및 건물 특징 ✔ 목동역 도보 약 7분 ✔ 지하 1층 / 전용 130.1㎡(약 39.4평) ✔ 계약면적 208.58㎡(약 63.1평) ✔ 매매가 3억 5,000만원 ✔ 기존 음악 녹음실·작업실 공간 ✔ 권리금 없음 ✔ 매도인 측 대지지분 경쟁력 강조 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 엘리베이터 1대 안내 ✔ 남녀 분리 외부 화장실 ✔ 중앙냉난방 ✔ 제2종근린생활시설 ✔ 2003년 3월 사용승인 ✔ 즉시 입주 가능 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인