“500에40, 정읍시청인근 4층 남동향 투룸 월세” “CCTV설치, 관리비무, 넓은 발코니” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 임대 매물은 정읍시 수성동, 정읍시청 인근에 위치한 다가구주택 4층 투룸입니다. 1. 기본 조건 한눈에 정리 해당 매물은 전용면적 약 40㎡(약 12평) 규모의 투룸 구조입니다. 보증금 500만원에 월세 40만원으로 정읍 투룸 월세 시세 대비 합리적인 수준입니다. 월세에 인터넷과 수도요금이 포함되어 있어 매달 고정 지출을 예측하기 쉽고, 별도 관리비는 없습니다. 2015년 5월 4일 사용승인된 4층 건물로 관리 상태도 안정적이며, 2026.10.31. 이후 입주가 가능합니다. 2. 실생활에 맞춘 투룸 구조 방 1개, 거실 1개, 욕실 1개로 구성된 전형적인 투룸 구조입니다. 넓은 발코니와 함께 공간 분리가 잘 되어 있어 생활 동선이 깔끔합니다. 남동향 구조로 오전에 햇빛이 들어와 밝은 분위기를 느낄 수 있습니다. TV와 냉장고, 세탁기, 에어컨은 물론 인덕션과 싱크대, 신발장, 인터폰, 붙박이장, CCTV까지 설치되어 있어 생활 편의성과 보안까지 고려된 구성입니다. 가전제품을 새로 구매해야 하는 부담이 적어 사회초년생이나 직장인들에게 특히 인기가 높은 조건입니다. 3. 주방·난방까지 실속 있게 주방에는 인덕션이 설치되어 있어 가스 사용에 대한 부담이 적고, 간단한 요리를 자주 하는 분들에게 적합합니다. 난방은 도시가스를 사용해 겨울철 난방비 관리도 수월한 편입니다. 전반적으로 혼자 사는 직장인이나 신혼 전 단계의 커플에게 잘 맞는 구성입니다. 4. 입지와 주차 여건도 체크 초산로에 접해 있어 차량 진출입이 편리하며, 왕복 4차로인 충정로와 가까워 정읍 시내 어디든 이동이 수월합니다. 총 주차 가능 대수는 13대로, 세대당 약 0.68대 수준의 주차 공간을 확보해 불편함을 최소화했습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로,