📍 플레인공인중개사무소 🧭 복잡한 시장 속, 명확한 선택을 돕습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃 📏 전용면적 : 약67평 💰 보 증 금 : 5,000만원 💸 임 대 료 : 250만원 🧾 관 리 비 : 40만원 💎 권 리 금 : 무권리 🏢 승 강 기 : 있음 🅿️ 주 차 : 무료1대 🧻 화 장 실 : 내부 남녀 공용 1 🚪 구 분 룸 : 0 ✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 주요 특징 방학역 사거리 인근 대로변 코너 매물로 뛰어난 입지와 가시성을 갖추고 있습니다. 3층에 위치해 넓은 공간을 활용할 수 있으며, 다양한 형태의 시설 구성이 가능합니다. 승강기가 설치되어 있어 방문객의 층간 이동이 편리합니다. 주차가 가능해 차량을 이용하는 방문객의 접근 편의성을 확보할 수 있습니다. 현재 공실로 별도의 기존 임차인 퇴거를 기다리지 않고 입점을 준비할 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚶 접근성 분석 대중교통: 방학역 사거리 인근에 위치해 역 주변을 오가는 방문객의 접근이 편리합니다. 차량 접근: 주차가 가능해 차량 이용 고객 및 직원의 방문 편의를 확보할 수 있습니다. 가시성: 대로변 코너에 자리해 여러 방향에서 건물이 노출되는 입지적 장점이 있습니다.건물 이용: 승강기가 설치되어 있어 3층까지 이동하는 부담을 줄일 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 담당자 코멘트 방학역 사거리 인근 대로변 코너에 자리해 외부 노출도가 좋은 매물입니다. 승강기와 주차시설을 갖추고 있으며, 넓은 내부 공간을 활용해 사업 특성에 맞는 공간 구성을 검토하기 좋습니다. 현재 공실 상태로 내부 확인 및 입점 계획을 세우기에도 수월합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 👀 현장 확인이 가장 정확합니다! 🎯 조건 맞춤 매물, 끝까지 찾아드립니다 📂 비공개 매물도 다양하게 보유! 📬 창업 / 확장 / 이전 / 임대 상담 언제든 환영합니다!