🟨 입주시 에어컨 설치 가능 ( 임대인 협의 완료 ) 🟥 이 가격에 이 크기 찾기 힘든 1.5룸 수원대 중문 인접 위치에 있는 약 10평 규모의 넓은 분리형 1.5룸입니다. 대장상 반지층으로 표기되어 있지만, 건물 지대 단차 때문에 거실·주방 창 기준 실제 체감 높이는 1층 수준이라 일반적인 반지층 느낌과는 차이가 있습니다. 🟧 넓은 구조가 장점 ✅ 약 10평 규모 ✅ 넓은 방 + 넓은 거실 ✅ 주방공간 분리 ✅ 단독세대 형태로 사용하기 좋은 구조 ✅ 창이 있어 답답함이 덜하고 공간 활용도가 좋습니다. 원룸이 너무 좁아서 불편했던 분들이나, 짐이 많고 넓은 생활공간이 필요한 직장인분들께 특히 추천드립니다. 🟨 임대조건 ✅ 보증금 200만원 ✅ 월세 30만원 ✅ 공용관리비 없음 ✅ 전기·가스·수도 사용량 별도 청구 다가구주택이라 별도 공용관리비 부담이 없다는 점도 장점입니다. 🟪 층수 관련 안내 건축물대장상으로는 반지층으로 표기된 세대입니다. 다만 이 건물은 지대 단차가 있는 위치라 일반적인 지하·반지층 구조와는 차이가 있습니다. 실제로는 거실창과 방 내부창 기준 바깥 전경이 1층 높이 수준으로 형성되어 있어, 창이 지면 아래에 묻혀 있는 형태가 아닙니다. 사진에서도 확인되듯이 채광과 개방감이 일반 반지층보다 훨씬 나은 편이고, 실내에서 느끼는 높이감도 사실상 1층에 가깝습니다. 즉, 대장상 표기는 반지층이지만 실제 생활공간 체감은 1층 수준이라고 보시면 됩니다. 🟦 핵심 포인트 보증금 200 / 월세 30 조건에 약 10평 규모의 분리형 1.5룸은 찾기 쉽지 않습니다. 좁은 원룸 대신 방과 거실을 넓게 쓰고 싶은 분, 월 고정비 부담을 줄이면서 공간까지 확보하고 싶은 분께 추천드리는 매물입니다. ------------------------------------------- 바로on부동산 ☎ 031-234-7778 💬 전화·당근챗 상담 가능