​[기본 정보] • 위치: 대구광역시 중구 동인동4가 (중구청 & 동인삼정그린코아 아파트 인근) • 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 • 권리금: 유선문의 (주방 시설, 시스템 에어컨, 가구 등 완비) • 면적: 전용 약 18.3평 • 층수: 1층 (전면 통유리) • 화장실: 매장 내부 ​●[매물 특징 및 입지 분석] ​✨ 1. 감성인테리어 • 붉은 벽돌과 노출 천장, 따뜻한 우드 톤의 힙한 감성적인 인테리어입니다. • 전면 통유리로 채광이 좋고, 천장형 시스템 에어컨 및 테이블/의자가 구비되어 있어 별도 인테리어 공사 없이 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. ​🍳 2. 완벽하게 세팅된 주방 & 업소용 가스레인지, 화덕/후드 시스템, 스테인리스 작업대, 냉장/냉동고 등 베이커리·양식·브런치 조리에 최적화된 주방 설비가 가득 갖춰져 있습니다. ​🏢 3. 탄탄한 배후 수요 (오피스 + 아파트 단지) • 중구청 및 관공서·오피스 직장인 유동인구가 풍부하여 평일 점심/퇴근 상권이 탄탄합니다. • 바로 뒤 동인삼정그린코아, 삼덕청아람 등 대단지 아파트 및 주거지가 둘러싸고 있어 주말 및 저녁 배달/홀 수요도 뛰어납니다. ​🚽 4. 내부 전용 화장실 • 손님들이 선호하는 깔끔한 화이트 톤의 내부 화장실이 매장 안에 있어 관리가 편리합니다. ​[★ 입점 제안 및 추천 업종 ★] ※ 주변에 단순 카페가 많아 건물주분 요청으로 단순 음료/커피만 판매하는 일반 카페는 입점이 어렵습니다. ​💡 추천 업종: • 브런치 카페 / 베이커리 & 디저트 카페 • 피자 / 파스타 / 이탈리안 다이닝 • 감성 와인바 / 요리주점 / 펍 • 수제버거 / 수제 샌드위치 전문점 ​주방 오븐과 가스·후드 시설이 고스란히 남아있어 맛있는 음식과 음료를 함께 판매하는 브런치/다이닝/와인바 업종에 가장 최적인 공간입니다! ​📞 문의하기 010-6532 -0187 바르미대표소장 최윤서