✅ 매물 기본정보 • 소재지 : 대전광역시 서구 우명동 • 보증금 6,000만원 / 월세 400만원 • 주용도 : 제2종근린생활시설 • 냉동시설 : 2칸 / 총 약 50평 • 냉동기 : 25마력 + 17마력 • 기존 운전온도 : 영하 25℃ 전후 • 과거 계약전력 : 70kW • 상수도 사용 가능 • 이전 육가공 HACCP 관련 사업장으로 사용 ✅ 건물 내부 특징 • 냉동시설 2칸 설치 • 냉동기 25마력 + 17마력 구성 • 기존 사용 기준 영하 25℃ 전후 운전 • 1층 작업공간 확보 • 1·2층 사무공간 활용 가능 • 탈의실·화장실 등 부대시설 마련 • 기존 육가공 작업장으로 사용했던 내부 구조 • 냉동시설 및 기존 설비 상태는 현장에서 작동 여부 확인 권장 ✅ 건물 외부 특징 • 도크시설이 있어 상·하차 작업에 유리 • 건물 전면 차량 접근 및 작업공간 활용 가능 • 건물 옆 외부공간 추가 사용 가능 • 냉동·냉장 물류 및 식품 관련 업종의 작업동선 구성에 유리 • 차량 진입·회차 및 실제 상하차 동선은 현장에서 함께 확인 🔎 현장 방문 시 함께 확인해드립니다 냉동기 작동상태, 냉동실 실제 온도, 계약전력 및 증설 가능 여부, 도크 높이, 차량 진입·회차, 급·배수시설, 오폐수 처리방식, HACCP 재인증 가능 여부 및 입점 업종 적합성까지 현장에서 함께 살펴보겠습니다. 📞 매물문의 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 미우공인중개사사무소 ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입