📍 플레인공인중개사무소 🧭 복잡한 시장 속, 명확한 선택을 돕습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃 📏 전용면적 : 약40평 💰 보 증 금 : 2,000만원 💸 임 대 료 : 150만원 🧾 관 리 비 : 만원 💎 권 리 금 : 있음(유선 문의주세요) 🏢 승 강 기 : 없음 🅿️ 주 차 : 불가 🧻 화 장 실 : 내부 남녀 공용 1 🚪 구 분 룸 : 0 ✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 주요 특징 먹골역 도보 4분 거리로 대중교통 접근성이 우수합니다. 대로변 코너 입지로 양방향에서 시선을 끌기 좋습니다. 3층에 위치해 독립적인 공간 구성이 가능합니다. 현재 공실로 입점 일정에 맞춰 내부 공간을 구성하기 좋습니다. 여유로운 공간을 활용해 다양한 형태의 시설 운영을 검토할 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚶 접근성 분석 지하철: 먹골역 도보 4분 거리로 대중교통 이용이 편리합니다. 도로 접근성: 대로변에 위치해 차량 및 도보 이동 시 건물을 찾기 수월합니다. 가시성: 코너 입지 특성상 여러 방향에서 건물이 노출되어 위치 인지에 유리합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 담당자 코멘트 대로변 코너에 자리해 외부 노출도가 우수하고, 먹골역에서도 도보 4분이면 도달할 수 있어 접근성이 좋은 매물입니다. 현재 공실 상태로 내부를 운영 목적에 맞게 구성할 수 있으며, 넉넉한 공간을 활용한 다양한 입점 계획을 검토해 보시기 좋습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 👀 현장 확인이 가장 정확합니다! 🎯 조건 맞춤 매물, 끝까지 찾아드립니다 📂 비공개 매물도 다양하게 보유! 📬 창업 / 확장 / 이전 / 임대 상담 언제든 환영합니다! 정확하게 읽고 진심으로 중개하겠습니다. 황선철 대표/공인중개사 문의 010-2949-9130