4차선 대로변에 위치하여 가시성이 뛰어납니다. 주변 상권이 활성화되어 있으며, 여주 IC 및 여주 아울렛에서 각 2~3분 거리에 위치합니다. 시설이 청결하여 사무실 용도로 적합하며, 식당 운영 또한 가능합니다.