장현과 월곶사이에 위치한 녹지와 산업적 잠재력을 가진 지역,서해안로와 인접하여 교통접근성이 좋으며, 주변에 소규모 공장이나 창고 등이 형성되어 있습니다. 사통팔달 교통망을 갖춘 실속형 물류.제조 거점이며, 시흥시는 2040 도시 기본계획인 현재 1개 주도심(시흥시청역 일대)과 2개 부도심 체제로 움직이고 있습니다. 신안산선,경강선,서해선의 연결은 시흥의 고립을 해소하는 가장 강력한 정책 단점: 현재 이곳은 개발제한구역이라는 규제가 강한곳이지만 개발제한구역 해제는 '언제냐'의 '여부'의 문제가 아닙니다. 토한, 당장 수익이 발생하지 않기에 여유자금 없이 금융의 힘을 빌리면 힘을 빌리면 이자로 인해 힘들어질 수 있습니다. 투자의 안전성을 확보 하시려면 여유자금을 어느 정도 확보하신분이셔야만, 지금은 규제에 묶여 숨어 있지만 시흥의 미래가치를 아시는 분께는 보물지도 같은 땅이 될것입니다. 감사합니다.