안녕하세요. 매물 정보를 아래와 같이 안내해 드립니다. ▣ 짐만 들고 입주 · 1층 노출 계약 후 바로 입주하실 수 있는 조건입니다. 1층 전면에 위치해 가시성이 뛰어나고 유동인구 유입이 좋습니다. 제한없음 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. ■ 매물 정보 ◎ 소재지 : 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 ◎ 월세 3,000만원/200만원 ◎ 층 : 고층 ◎ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ◎ 건축물전유부 용도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점) ◎ 계약면적 : 79.5평(262.8㎡) ◎ 전용면적 : 79.5평(262.8㎡) ◎ 화장실 위치 : 호실 내부 ◎ 화장실수 : 2 ◎ 방향 : 서향 ◎ 건축일자 : 2017-03-17 ◎ 용도지역 : 제1종일반주거지역 ◎ 건축구조 : 경량철골 ◎ 건물 총주차대수 : 2 ◎ 호실당 주차대수 : 2 ◎ 주차 가능여부 : 가능 ◎ 관리비 없음 : 있음 ◎ 관리주체 : 자체관리 ◎ 입주 가능일 : 즉시입주 ◎ 현재용도 : 식당 ◎ 추천용도 : 제한없음 ◎ 업종 제한 : 독점(우선)업종 있음 ◎ 인허가 승계 : 신규 신고·허가 필요 ◎ 임대차 승계 : 임대인 동의 확인 ◎ 승계 시설·설비 : 주방설비(싱크·화구)·가스 인입·증설·급배수·그리스트랩·간판·사인 ◎ 현 업종 : 음식점 ◎ 영업 상태 : 휴업중 ◎ 층고 : 3m ■ 시설 정보 ◎ 냉방시설 : 스탠드에어컨 ◎ 난방연료 : 도시가스 ◎ 배기덕트(후드) : 있음 ■ 생활환경 ◎ 신현대연합의원 (196m) ◎ 강남동물병원 (554m) ■ 교육환경 ◎ 광양덕례초등학교 (631m) 믿고 맡기실 수 있도록 끝까지 책임지고 중개하겠습니다.