안녕하세요. 매물 정보를 아래와 같이 안내해 드립니다. ▣ 1층 · 활용도 높은 1층 전면에 위치해 가시성이 뛰어나고 유동인구 유입이 좋습니다. 제한없음 등으로 활용하기 좋은 입지·구조입니다. 주차가 넉넉해 차량 이용이 잦아도 여유롭습니다. ■ 매물 정보 ◎ 소재지 : 전남광주통합특별시 순천시 인제동 남산빌딩 ◎ 월세 300만원/30만원 ◎ 층 : 저층 ◎ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ◎ 건축물전유부 용도 : 소매점 ◎ 총호실수 : 1 ◎ 계약면적 : 35.8평(118.4㎡) ◎ 전용면적 : 35.8평(118.4㎡) ◎ 화장실수 : 1 ◎ 방향 : 서향 ◎ 건축일자 : 1993-06-26 ◎ 용도지역 : 일반상업지역 ◎ 건축구조 : 철근콘크리트 ◎ 건물 총주차대수 : 5 ◎ 호실당 주차대수 : 5 ◎ 주차 가능여부 : 가능 ◎ 관리비 없음 : 있음 ◎ 관리주체 : 자체관리 ◎ 입주 가능일 : 날짜지정 ◎ 입주가능예정일 : 2026-10-30 ◎ 초·중·하순 : 하순 ◎ 현재용도 : 공방 ◎ 추천용도 : 제한없음 ◎ 업종 제한 : 제한 없음 ◎ 임대차 승계 : 임대인 동의 확인 ◎ 층고 : 2.5m ■ 시설 정보 ◎ 냉방시설 : 스탠드에어컨 ◎ 배기덕트(후드) : 없음(설치 가능) ■ 생활환경 ◎ 순천원예농협하나로마트 (742m) ◎ 롯데슈퍼프레시 순천오천점 (1335m) ◎ 이마트 순천점 (1447m) ◎ 샘연합의원 (85m) ◎ 오치과의원 (124m) ■ 교육환경 ◎ 순천성남초등학교 (481m) ◎ 순천고등학교부설방송통신고등학교 (665m) ◎ 순천고등학교 (668m) ◎ 순천중앙초등학교 (757m) 믿고 맡기실 수 있도록 끝까지 책임지고 중개하겠습니다.