사진 있음, 방이동 대로변, 전용 112, 대형상가, 무권리 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 몽촌토성역 인근 ▶ 전용면적: 약 112평 ▶ 보증금: 3억4천만원 ▶ 임대료: 3,000만원 ▶ 관리비: 280만원 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: 1~2층(1층 전용: 54평, 2층 전용: 58평) ▶ 주차: 4대 무료 ▶ 화장실: 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 즉시 / 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶잠실·방이동 올림픽로 대로변 1~2층 대형상가 ▶1·2층 합계 전용 약112평의 넓은 영업공간 ▶무권리 공실로 초기 권리비용 부담 없음 ▶1층 약54평+2층 약58평 복층형 공간 구성 ▶건물 총40대 주차시설·해당 호실 4대 무료 ▶잠실·올림픽공원 생활권의 풍부한 배후수요 ▶대로변 입지로 간판노출 및 브랜드 가시성 우수 ▶카페·베이커리 가능 제공자료 기준·일반음식점 불가 ▶추천업종:대형카페·베이커리·쇼룸·병의원·교육·전시장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 궁금하신 점 있으시면 언제든 편하게 연락주세요 :) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆