■ 매물 정보 및 핵심 포인트 - 전용면적: 전용 23평 (약 76.1㎡) - 임대 조건: 보증금 3,500만 원 / 월세 255만 원 - 관리비: 27만 원 - 권리금: 있음 (시설, 인테리어 최상급 완비, 절충가능) ▶ 입지 및 노출성 - 미리내아파트 대단지 맞은편에 위치하여 고정 배후 수요 풍부 - 전면 노출 폭이 매우 넓어 가시성 및 홍보 효과 탁월 - 폴딩도어 개방형 구조로 테라스 및 개방감 우수 ▶ 내부 시설 상태 - 깔끔한 홀 인테리어 (노출 천장, 분위기 조명, 카운터) - 닥트/후드 완비된 대형 주방 및 덕트 시설 보유 - 음료/주류 냉장고 및 집기류 잘 갖춰진 무권리급 인테리어 상태 ▶ 추천 업종 - 감성 요리주점, 펍, 음식점, 브런치 카페, 프랜차이즈 등 ✔ 현장 방문 및 상세 문의: 010-5206-5330 (수공인중개사사무소)