[만촌3동/담티역] 대구 대표 학원가 초역세권 1층 코너 상가 임대 위치: 담티역 2번 출구 도보 1분 / 대륜중·고 도보 5분 핵심 하교 동선 조건: 1층 실6평 | 보증금 1,500만원 | 월세 80만원 (도시가스 인입) 혜택: 권리금 0원! 초기 비용 부담을 싹 낮춘 소자본 창업 최적 매물 상권: 대륜중·고, 오성중 등 하교 및 학원 시간대 남학생 유동 폭발 추천: 컵밥·타코야끼·버블티·츄러스 등 학생 타깃 테이크아웃 전문점 입지: 골목 코너 자리로 가시성 우수, 1인 운영 및 고정비 절감 최적 상태: 전 분식점 운영 자리로 F&B 동선 및 기본 시설 재활용 가능 분석: 낮은 고정비로 손익분기점이 낮아 버는 족족 수익이 나는 알짜 구조 *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736