임대인이 직접 올리는 상가입니다. 구래동 메인상권 초입 교차로 코너에 위치해 건물 노출이 좋고, 방문객에게 위치를 알리기에도 좋은 입지입니다. 학원·스터디카페·교육센터·의원·상담센터·사무실 등 다양한 업종을 환영합니다. ■ 임대 조건 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원 ※ 부가세·관리비 별도 전용 약 108평, 평당 월 약 3만 7천 원 수준으로 메인상권 입지에 합리적인 임대 조건입니다. ■ 약 9개월 전 새로 한 학원 인테리어 이전 학원이 단기간 운영 후 폐업하여 사용 기간이 짧고 전반적인 상태가 좋습니다. 책상·의자·전자칠판·에어컨·CCTV가 유지되어 있어 기존 시설과 집기를 활용하면 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다. ■ 집기 활용·처분 및 부분 철거 지원 협의 필요한 집기는 사용하고, 불필요한 집기는 처분하는 방향으로 협의 가능합니다. 기존 인테리어를 그대로 사용할 필요는 없으며, 업종과 공간 계획에 따라 부분 철거 지원도 협의합니다. 처리 범위와 비용 부담은 계약 전 정합니다. ■ 위치 및 시설 김포시 구래동 6917-2 5층 502·503·504호 통합 / 전용 356.83㎡ 2016년 준공 / 제2종 근린생활시설 엘리베이터 2대·계단 1개·스프링클러 설치 싱크대·세면대·탕비실 완비 / 동일 층 공용 화장실 신규 창업·확장 이전 모두 환영합니다. 현장 방문 가능하니 언제든 연락부탁드립니다.