2호선 삼성역 약 324m 거리 대치동 건물 2층 전용 66.5평 남향 사무실입니다. 보증금 1.2억 원, 월세 950만 원(부가세 별도), 관리비 200만 원이며 광고 등록 정보 기준 현재 인테리어를 무상으로 승계할 수 있습니다. 건물은 전체 리모델링을 거쳤고 입주 시기는 협의입니다. [기본 정보] · 소재지 : 강남구 대치동 (2호선 삼성역 약 324m, 9호선 봉은사역 약 846m) · 층 : 2층 (지하 2층 / 지상 13층 건물) · 전용면적 : 220㎡ (약 66.5평) / 공급 233.91㎡ (약 70.8평) · 방향 : 남향 · 보증금 1.2억 원 / 월세 950만 원 (부가세 별도) / 관리비 200만 원 · 인테리어 : 무상승계 (광고 등록 정보 기준) · 입주 : 협의 · 건축물대장 용도 : 제2종근린생활시설 (2008년 7월 사용승인) [공간 상태] 현장 사진 기준 노출 천장에 라인 조명을 단 밝은 오픈 좌석 공간과 유리 파티션 회의실 여러 개, 개별실, 복합기·정수기를 둔 탕비 공간이 갖춰져 있고, 대형 회의실에는 벽걸이 모니터가 있습니다. 승계 범위는 계약 전 현장에서 확인해 드립니다. 일반 사무실 기준 약 30~45명 규모에 알맞습니다(1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라집니다). [건물] 철골철근콘크리트구조, 승용 승강기 1대, 주차 총 14대, 개별난방. [입지] 삼성역 도보권으로 2호선과 9호선(봉은사역·삼성중앙역)을 함께 쓸 수 있습니다. [추천] IT·콘텐츠·마케팅 기업, 교육 콘텐츠·에듀테크 기업 사무실에 알맞습니다. 인허가가 필요한 업종은 건축물대장 용도와 맞는지 개별 확인해 주세요. 현장 안내와 승계 범위는 채팅 또는 02-586-0006으로 문의해 주세요. 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)