🔥 안산역 도보 10분! 2종일반주거지역 236P 대형 빌라 신축 부지 매매 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 안산역 도보권의 우수한 입지와 인프라를 갖춘 2종일반주거지역 대형 토지로, 빌라 및 다세대주택 신축 부지를 찾으시는 시행·시공 관계자분께 강력히 추천드리는 알짜 매물입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 빌라(다세대주택) 신축 부지, 주상복합, 수익형 부동산 개발 등 ▫ 소재지: 경기도 안산시 단원구 원곡동 ▫ 매매가: 21억 2,400만 원 (평당 899만 원🔥 안산역 도보 10분! 2종일반주거지역 236P 대형 빌라 신축 부지) ▫ 토지면적: 약 781㎡ (약 236.25P) ▫ 용도지역 / 지목: 제2종일반주거지역 / 대 ▫ 진입도로: 너비 확보된 진입도로 접함 (차량 진출입 및 공사 차량 진입 수월) ▫ 기타사항: 전속중개 매물 (빠르고 정확한 조건 협의 가능) ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 안산역 도보 10분 초역세권 입지: 지하철 4호선 및 수인분당선 안산역을 도보 10분 내로 이용할 수 있어 풍부한 대중교통 수요와 뛰어난 직주근접성을 자랑합니다. ▫ 개발 가치가 높은 236P 대형 토지: 원곡동 내 보기 드문 200P 넘는 대형 평수 토지로, 효율적인 단지 배치와 최적의 건폐율·용적률 활용이 가능한 빌라 신축 최적지입니다. ▫ 지목 '대' 상태의 뛰어난 개발 편의성: 이미 지목이 '대'로 조성되어 있으며 도로 및 기반 시설이 완비되어 있어, 인허가 및 착공 절차를 속도감 있게 추진하실 수 있습니다. ▫ 우수한 광고성 및 주변 인프라: 원곡동 핵심 생활권에 위치하여 상가 및 주거 수요가 매우 풍부하며, 향후 신축 분양 및 임대 맞춤형 사업지로 투자가치가 탁월합니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!