[상세 설명] 1. 탁월한 대로변 광고 효과 & 가시성 3번국도(경충대로) 대로변에 바로 접해 있어 차량 및 유동 인구에게 자연스러운 간판 및 매장 노출이 가능합니다. 광고 효과가 매우 우수하여 마케팅이 중요한 업종에 최적입니다. 2. 편리한 접근성 (대장상 3층 / 도로변 기준 2층) 건축물대장상으로는 3층이나, 도로변 지형 특성상 실제 체감 및 노출은 2층입니다. 고객 및 방문객의 접근성이 뛰어나며 쾌적한 조망권을 제공합니다. 3. 풍부한 배후 수요 & 학원가 최적 입지 초월고등학교가 도보 3분 거리에 위치하여 학생 및 학부모 동선이 잘 확보되어 있습니다. 학원, 교습소, 교육 관련 시설 또는 관련 사무실로 강력 추천드립니다. 4. 빠른 입주 지원 현재 즉시 입주가 가능하며, 입주 일정 및 세부 조건은 최대한 맞추어 협의해 드립니다. 📞 문의 상담 상세한 현장 방문 및 조건 협의는 언제든 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 💫 가치를 모아, 신뢰를 담다 경기광주 초월지역을 중심으로 고객님의 소중한 자산을 안전하고 가치 있게 연결하는 전문 부동산입니다. 🏭 토지·공장·창고 전문 중개 입지와 사업성을 꼼꼼히 분석하여 최적의 중개를 제공합니다. 🏡 아파트·주택·전원주택 전문 상담 실거주부터 투자까지 맞춤형 상담으로 도와드립니다. ⭐ 프랜차이즈 시스템의 체계적인 중개 전문 교육과 체계적인 매물 관리로 신뢰를 더합니다. 📍 경기광주 초월지역 전문 공인중개사 지역을 가장 잘 아는 전문가가 성공적인 부동산 거래를 함께하겠습니다. 부동산이즈 초월모아담부동산중개사무소 ☎ 031-764-1889