서귀포시 남원읍 남원리 해안도로 접한 1층 상가 임대 오션뷰 일반음식점 매물 설명 및 임대 조건 본 매물은 남원 해안도로와 올레 5코스 바로 앞에 위치하여 바다 조망과 접근성이 뛰어난 1층 상가입니다. 보증금 2,000만 원에 연세 1,500만 원으로 권리금 없이 입점하실 수 있어 초기 비용 부담을 줄이실 수 있습니다. 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 년세 1,500만 원 (권리금 0원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 91-18 (1층) 면적: 전용면적 89.17㎡ (일반음식점 24.82㎡ + 휴게음식점 64.35㎡) 대지 / 연면적: 632㎡ / 302.91㎡ 건물 종류: 단독주택 및 근린생활시설 (총 1층 중 1층 전체) 건축구조 / 방향: 철근콘크리트 structure 방 / 욕실 수: 방 1개 / 욕실 2개 사용승인일: 2016년 4월 18일 주차대수: 총 3대 가능 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 상가가 위치한 토지는 자연녹지지역 및 자연취락지구에 해당합니다. 2016년에 준공된 철근콘크리트 구조 건물로, 건축물대장상 위반 건축물 내역 없이 정돈되어 있습니다. 1층 면적(89.17㎡)은 휴게음식점 및 일반음식점으로 지정되어 있어, 일반 식당이나 카페 등 관련 업종으로 차질 없이 인허가를 진행하실 수 있습니다. ​ 추천 활용 시나리오 남원 해안도로 및 올레 5코스를 이용하는 도보 여행객의 이동 동선상에 위치해 있으며, 바로 맞은편에 남원해변공연장과 남원해수풀장이 자리하여 관광객과 주민의 접근성이 유용합니다. 바다 정취를 살린 제주 향토 음식점, 해산물 요리 전문점, 디저트 카페, 또는 프라이빗 공방 등으로 활용하시기에 적합합니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640