제주의 활기찬 중심, 노형동에서 당신의 새로운 이야기가 시작됩니다. 아늑한 주거 공간과 안정적인 수익을 동시에 꿈꿀 수 있는 특별한 기회, 주거와 투자의 가치를 모두 담은 건물을 소개합니다. 🏠 [매물 핵심 포인트] • 거래 형태: 매매 (12억원) • 소재지: 제주시 노형동 • 토지 면적: 190.8㎡(57.7평) / 지목: 대 • 공급 면적: 35.87㎡(10.9평) • 용도: 단독주택, 소매점 • 규모: 지상 3층 건물 전체 • 용도지역: 제2종일반주거지역 • 입주 가능일: 협의 가능 ✅ [입지 및 환경] • 교통: 못가름 버스정류장이 도보 3분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. • 학군: 월랑초, 제주서중, 남녕고 등 우수한 학군이 인접해 있습니다. • 생활 편의: 병원(임소아과, 김광정정형외과 등), 감성 카페(잔물결시티로스터스 등)가 도보 1~3분 거리에 있어 생활이 윤택합니다. • 관광 상권: 누웨마루거리, 신화의거리 등 제주의 핵심 관광지가 도보권에 위치하여 유동인구가 풍부합니다. 🌟 [추천 용도] • 1층은 상가로 운영하며 안정적인 월세 수익을, 상층부는 직접 거주하거나 임대하여 추가 수익 창출이 가능합니다. • 유동인구가 많은 입지 특성을 살려 카페, 소매점, 공방, 소형 학원 등으로 활용하기에 좋습니다. • 실거주와 투자를 동시에 고려하시는 분께 적극 추천합니다. 이 매물의 가치를 직접 확인해 보실 분은 편안하게 연락 주세요. 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다.