7호선 학동역 약 84m 거리 논현동 업무시설 건물 5층 전용 50평 공실 사무실입니다. 보증금 5,000만 원, 월세 440만 원(부가세 별도), 관리비 165만 원이며 권리금 없이 기존 인테리어를 그대로 쓸 수 있습니다. 입주 시기는 협의입니다. [기본 정보] · 소재지 : 강남구 논현동 (7호선 학동역 약 84m, 9호선 언주역 약 864m) · 층 : 5층 (지하 3층 / 지상 7층 건물) · 전용면적 : 165.28㎡ (약 50평) / 공급 175.78㎡ (약 53.2평) · 방향 : 북향 · 보증금 5,000만 원 / 월세 440만 원 (부가세 별도) / 관리비 165만 원 · 권리금 : 없음 · 현재 상태 : 공실 · 입주 : 협의 · 건축물대장 용도 : 업무시설 (2009년 3월 사용승인) [공간 상태] 현장 사진 기준 타일 바닥 오픈 공간과 카펫 타일 바닥 개별실이 나뉘어 있고, 개별실은 간접 조명 우물천장에 두 면 창이 이어진 코너 구조입니다. 싱크대가 있는 탕비 공간이 따로 있고 집기 없이 비어 있어 자리 배치를 처음부터 설계하기 좋습니다. 일반 사무실 기준 약 20~35명 규모에 알맞습니다(1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라집니다). [건물] 철근콘크리트구조, 승용 승강기 1대, 주차 총 16대, 개별난방. [입지] 학동역 바로 앞 초역세권으로 언주역·논현역도 도보권이며, 논현역·학동역 일대 가구거리와 가깝습니다. [추천] 세무·회계·컨설팅 사무소, 기업 지사, 인테리어·리빙 브랜드 사무실에 알맞습니다. 인허가가 필요한 업종은 건축물대장 용도와 맞는지 개별 확인해 주세요. 현장 안내와 관리비 항목은 채팅 또는 02-586-0006으로 문의해 주세요. 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)