★ 광안리 핵심상권 1층 상가 ★ 부산 수영구 광안동 광남로 대로변 1층 상가입니다. 전용 약 12평 / 보증금 2,000만원 / 월세 200만원 현재 맞춤정장 전문점으로 운영 중인 점포로, 내부 인테리어와 집기 상태가 양호하여 의류·패션 관련 업종은 물론 다양한 소매·서비스 업종으로 활용하기 좋은 매물입니다. 특히 광안리는 부산을 대표하는 관광·외식·카페 상권으로, 광안리해수욕장과 광안대교를 중심으로 젊은층과 관광객의 유입이 지속되는 대표적인 상권입니다. 수영구 역시 광안리 일대를 문화·관광 특화지역으로 육성해 왔으며, 최근 자료에서도 광안리 상권의 성장과 관광객 유입이 확인됩니다. 스마트시티 해당 점포는 광안리 해변 상권과 주거·생활 상권을 연결하는 광남로변 입지로, 관광객뿐 아니라 인근 거주민과 직장인 등 다양한 수요를 함께 기대할 수 있는 위치입니다. 1층 + 대로변 + 전용 약 12평이라는 점에서 소규모 매장 운영을 계획하시는 분께 적합합니다. 추천 업종 • 카페·테이크아웃 전문점 • 디저트·베이커리 • 소형 음식점·간편식 매장 • 와인바·바 등 소규모 주점 • 미용실·네일·에스테틱 등 뷰티업종 • 의류·편집숍·패션매장 • 액세서리·잡화·기념품 매장 • 반려동물 관련 매장 • 소매점 및 각종 서비스업 현재 맞춤정장 매장으로 사용 중인 만큼 내부 인테리어를 그대로 활용할 경우 초기 시설비 부담을 줄일 수 있다는 장점도 있습니다. 광안리 상권에서 월세 200만원대의 1층 소형 상가를 찾으시는 분께 추천드립니다. 현장 방문 및 업종 가능 여부 상담 환영합니다.