✅ 매물 기본정보 • 소재지 : 청주시 흥덕구 옥산면 환희리 • 보증금 6,000만원 / 월세 600만원 • 임대대상 : 2개 동 • 각 동 약 149.2평 • 합계 약 298.4평 • 일반철골구조 / 지상 1층 • 건축물대장상 용도 공장 ✅ 건물 내부 특징 • 높은 천장과 넓은 오픈형 작업공간 • 공정·설비 배치가 비교적 자유로운 구조 • 상·하부 창호로 자연채광 확보 • 2개 동을 생산·조립·보관 등으로 분리 활용 가능 • 화장실 등 기본 부대시설 확인 ✅ 건물 외부 특징 • 넓은 전면 포장공간 • 대형 출입구 설치 • 차량 주차·자재 상하차 공간 활용 가능 • 주변 제조시설 밀집지역 • 화물차 동선은 현장에서 실제 차량 기준 확인 권장 🔎 현장 방문 시 함께 확인해드립니다 전력용량, 유효층고, 대형 출입구 실측, 화물차 진입·회차, 공장등록 및 입주업종 가능 여부까지 현장에서 함께 살펴보겠습니다. 📞 매물문의 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 미우공인중개사사무소 ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입