삼성역 도보7분 인테리어 완료 즉시입주·융자말소 조건 삼성역 도보 7분! 전용 33.2(10평) 오픈형 오피스텔 전세 2.3억 (인테리어 완료·풀옵션) ? 강남 테헤란로 중심에서 직주근접 라이프를 누릴 수 있는 귀한 오피스텔 전세 매물입니다. 내부 인테리어를 완벽하게 마쳐 신축급 컨디션을 자랑하며, 싱글 직장인이나 신혼부부, 혹은 깔끔한 강남권 개인 사무실을 찾으시는 분께 적극 추천합니다. ?? 매물 핵심 포인트 1. 안전한 계약: 잔금 시 기존 대출(융자)은 전액 변제 및 말소하는 안전한 조건입니다. 2. 풀옵션 & 올수리: 인테리어 완료되어 실내 상태 최상이며, 세탁기, 에어컨,냉장고, 인덕션, 신발장 등 옵션 3. 여유로운 전용 면적: 공급 52.2(15.78평) / 전용 33.2(10.0평)(오픈형 구조)으로 전용률(약 63.5%)이 높아 동급 매물 대비 개방감이 뛰어납니다. 4. 쾌적한 환경: 아침 햇살이 잘 드는 동향 구조이며, 주거용과 사무실 용도 제한 없이 모두 가능합니다. ?? 매물 세부 정보 1. 거래 형태: 전세 2억 3,000만 원 2. 인프라: 2호선 삼성역 5번 출구 도보 7분 (약 476m), 버스 정류장 도보 1분 3. 내부 구조: 오픈형 구조 (방 1개 / 욕실 1개) 4. 입주 시기: 즉시 입주 가능 (또는 원하시는 날짜 협의 가능) 5. 관리비: 월 약 25만 원 (일반 관리비 및 개별 사용량 포함, 계절별 변동 있음) 6. 주차 비용: 월 15만 원(기계식)