[매물번호를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다] 🏢 입지 및 매물 특징 탄탄한 주거 배후세대를 품고 있는 주거 상권 내 1층 코너형 점포 전면 통유리창 구조로 도로변 시인성 및 자연 채광 우수 기존 유리가게 운영 자리로 내·외부 출입 및 물품 상하차 동선 편리 현재 공실 상태로 인테리어 공사 및 즉시 입주 협의 가능 📌 임대 조건 및 주요 정보 보증금 / 월세: 1,000만 원 / 60만 원 권리금: 무권리금 (0원) 면적: 실면적 약 29.75㎡ (실 약 9평) 내부 시설: 수도 인입 완료 (수도 사용 가능), LPG 가스 사용 가능 화장실: 외부 화장실 이용 주차: 불가 기타 사항: 본 호실은 안전하나 건물 옥상 부분 위반건축물 등재 이력이 있으므로 업종 인허가 여부 사전 확인을 권장합니다. 💡 추천 업종 가성비 월세 매장을 찾는 개인 공방, 작업실, 화실 일반 사무실, 온라인 쇼핑몰 사무실 겸 보관 창고 무인 점포, 꽃집 등 📍 100% 현장 방문 및 실사 확인을 완료한 실매물입니다. 📍 고객님의 성공적인 창업을 위해 최적의 조건으로 조율해 드립니다. 📞 [우리공인중개사사무소] 담당자: 소속공인중개사 최재구 (010-4418-6539)