🏡 연남동 미로길 신축 브랜드사옥 · 1~5층 통임대 101평 · 테라스옥탑 전면통창 무권리 · 보증금 3억/월세 2,580 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-261005 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3억 / 2,580만 ✔️ 관리비 실비 ✔️ 권리금 없음 (무권리, 신축) 🏢 매물 정보 📍 마포구 연남동, 미로길 📍 지상 1~5층 전체 통임대 📍 전용 약 101평(333.9㎡) 📍 층별 테라스+5층 옥탑, 전면통창 📍 남향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2025년 12월 (신축) 📍 주차 가능, 엘리베이터 보유, 위반건축물 해당없음 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 샴페인골드 외관, 어디에 놔도 멋진 신축 건물 🚀 1층 층고 높고 전면통창, 팝업 진행 이력으로 검증된 집객력 🚀 연남동에서 드물게 주차 가능한 신축 건물 🚀 노출콘크리트+화이트벽 대비로 갤러리 같은 첫인상 🚀 3층에 크고 귀한 야외 테라스, 연남동에서 희소한 루프탑 공간 🚀 5층은 발코니 보유, 대표실·회의실·휴게공간으로 적합 🚀 4층은 연남동 낮은 건물 밀집 덕에 탑뷰 확보 🚀 각 층 화장실 구비, 배수구·가스 사용 가능한 층 있음 🚀 1·2층 높은 층고로 101평 이상의 공간감 체감 🚀 엘리베이터+노출콘크리트 계단, 층마다 다른 매력의 구조 💼 추천 업종 🏢 브랜드 사옥 👗 플래그쉽 스토어 🎪 팝업스토어 🖼️ 갤러리 🎭 복합 문화공간 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 연남동 미로길 구축 건물의 높은 권리금 부담 없이, 신축 무권리로 통임대 가능한 희소 매물입니다. 👉 층별 테라스와 옥탑까지 갖춰 브랜드 아이덴티티를 입체적으로 보여줄 수 있는 공간입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남·연희 상권 전문 💼 자영