🚩 일광신도시 상가매매 5.5억, 센트럴파크 2차 1층 ✅ 핵심특징 ▶ 매매 5억 5천만 원 (55,000만 원, VAT 별도) 기보증금 2,000만 원 / 월 차임 120만 원 ▶ 1층 (총 6층), 준주거지역 계약 50.86㎡ (약 15.39평) / 전용 33.37㎡ (약 10.09평) ▶ 제2종 근린생활시설, 욕실 2개 북동향, 관리비 10만 원, 2021년 7월 사용승인 ✅ 입지적 장점 ▶ 부산시 기장군 일광읍 삼성리 센트럴파크 2차 건물, 즉시입주 (협의가능) ▶ 건물 내 2~6층 학원 입점 1층에는 문구점, 미용실 등이 있습니다. ▶ 주차 20대 사진 기준 횡단보도와 신호등이 있는 교차로 쪽입니다. ✅ 추천업종 ▶ 카페, 간편식 등 소형 식음료 업종 홀과 주방, 후드, 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다. ▶ 학원가 인근 생활 편의 업종 ▶ 임대 수익형 상가를 찾는 분 임대차 현황과 집기 포함 여부는 확인이 필요합니다. ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #일광신도시상가매매 #일광상가매매 #일광1층상가 #삼성리상가 #센트럴파크2차 #기장상가매매 #학원가상가 #수익형상가