🚩 정관신도시 상가매매 3층 74평 필라테스 임차 중 5.5억 ✅ 핵심특징 ▶ 매매 5억 5,000만 원 (55,000만 원 / VAT 별도) ▶ 보증금 2,800만 원 / 월세 215만 원 (현재 임차 조건) ▶ 전용 약 74.19평(245.24㎡), 계약 104.31평(344.81㎡), 관리비 월 40만 원 ▶ 준주거지역, 제1종 근린생활시설, 북서향 ▶ 2008년 사용승인 6층 건물의 3층, 주차 12대, 지하주차장에서 엘리베이터로 이동 가능 ▶ 필라테스 업종 입점, 현재 임차 중, 방 0개·욕실 2개 구조 ✅ 입지적 장점 ▶ 부산시 기장군 정관읍 용수리, 정관4로 인근 정관신도시 ▶ 정관신도시 롯데캐슬·계룡리슈빌 등 반경 500m 내 대단지 아파트 밀집 ▶ 정관초·정관중·신정중·신정고 등 학교 인접 ▶ 1층 약국, 2층 내과·건강검진, 4층 치과, 5층 영어종결센터, 6층 교회 입점 건물 ✅ 추천업종 ▶ 임대수익형 투자자 ▶ 필라테스·요가 등 운동 업종 ▶ 학원, 교육, 병원, 약국 등 근린생활시설 업종 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #정관신도시상가매매 #정관상가 #용수리상가 #수익형상가 #필라테스상가 #기장상가매매 #근린생활시설 #정관부동산