🏡 달동 터미널 인근｜테라스 있는 주인세대와 월세 수입을 함께 내 집에서는 여유롭게 생활하고, 아래층에서는 매월 임대수입을 얻는 3층 상가주택입니다. 울산시외버스터미널·새롬공원 인근에 위치하며, 약 4년 전 리모델링한 주인세대는 따뜻한 우드톤과 은은한 조명, 아늑한 테라스가 돋보입니다. ✔ 터미널 인근 달동 생활권 ✔ 주변 음식점·편의점·오피스텔 등 생활편의시설 형성 ✔ 대지 약 51평·연면적 약 109평의 3층 건물 ✔ 준주거지역에 위치 ✔ 1·2층 임대수익받으면 주인거주 ✔ 우드 데크와 식물이 어우러진 테라스 공간 ✨ 주인세대의 매력 *차분한 그레이톤 벽면과 우드 소재가 어우러진 거실에 간접조명을 더해 편안하고 세련된 분위기 *넓은 조리대와 아일랜드를 갖춘 주방은 요리와 식사를 함께 즐기기 좋은 구성. *욕실은 짙은 타일과 조명 거울로 포인트를 주어 감각적임 *테라스에는 테이블과 식물을 배치해 차 한 잔을 마시며 쉬어갈 수 있는 작은 정원 같은 공간을 마련했습니다. ✨ 이런 분께 추천드립니다 ✔ 직접 거주하며 임대수입을 함께 얻고 싶은 분 ✔ 아파트와 다른 개성 있는 주거공간을 찾는 분 ✔ 달동에서 주거와 임대를 함께 운영할 건물을 찾는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 매물 상세정보 • 층수: 총 3층 • 대지면적: 167.4㎡ — 약 51평 • 건축면적: 135.6㎡ — 약 41평 • 매매가: 13억원 • 용도지역: 준주거지역 • 중개대상물 종류: 제1종근린생활시설 • 승강기: 없음 • 부가세: 별도 취향을 담은 주인세대에 월세 수입을 더한 상가주택. 생활이 편리한 달동에서 내 집과 임대공간을 함께 마련하고 싶은 분께 추천드립니다. 사진 속 주인세대의 분위기와 층별 임대현황을 현장에서 직접 살펴보세요. 📍 세운부동산공인중개사사무소 대표 공인중개사 임성아 ☎ 010-4553-9971 현장 안내 및 자세한 매매 상담은 편하게 문의하세요.