📌 [명륜동 13억 단독한옥 매매 핵심 요약] 1. 기본 정보 및 가격 경쟁력 위치 및 매매가: 종로구 명륜동 (혜화역 도보 8분) / 13억 원 (동일 면적 대비 저렴) 규모: 대지 약 39.6평 / 연면적 약 17평 (단층, 방 4/화 1) 특징: 지붕 및 내부 수리 완료 / 주차 1대 가능 / 중정(마당) 보유 ​ 2. 매수자 실익 및 활용성 실익: 입지 대비 뛰어난 가성비 / 주차 가능한 한옥 희소성 / 성균관대 학세권 및 체육·산책 인프라 우수 확장성: 외국인 한옥 스테이 및 에어비앤비 최적화 / 주택 ➔ 근생 전환 협의 가능 ​ 혜화역 역세권과 성균관대 상권이라는 확실한 대지 가치와 함께, 실거주 및 수익형 자산으로 모두 활용 가능한 보기 드문 알짜 매물입니다. 상세한 현장 확인 및 매매 계약 관련 문의는 이음부동산으로 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 📞 이음부동산 매물 문의: 02-744-5898