[매매] 우수한 입지 & 장기 임차 확정! 안정적인 수익형 상가 매물 안정적인 월세 수익과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 알짜 상가 매물을 소개합니다. 1. 핵심 매물 정보 위치: 입지 경쟁력이 뛰어난 우수 상권 (1층 위치) 임대 현황: 무인/대형 셀프빨래방 장기 임차 중 (연체 위험 없는 안정적 업종) 보증금 2,000만원 월135만원(부가세 별도) 내년 인상 고시함. 특징: 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 1층 전면 상가 2. 본 매물의 특별한 프리미엄 대표적인 생활 필수 업종 (무인 셀프빨래방): 경기 타격을 거의 받지 않으며, 시설 투자비가 높아 한 번 입점하면 장기 운영하는 경향이 매우 강합니다. 걱정 없이 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다. 유동인구 확보된 1층 입지: 주거 밀집 지역 및 유동인구가 꾸준한 위치에 자리하여 상권 자체가 탄탄하며, 향후 자산 가치 상승까지 노려볼 수 있는 입지입니다. 인수 후 즉시 수익 발생: 이미 우량 임차인이 장기 입점하여 운영 중이므로, 인수 후 별도의 공실 기간이나 임차인 세팅 과정 없이 즉시 월세를 수령하실 수 있습니다. 3. 이런 분께 추천합니다 은퇴 후 공실 걱정 없는 꼬박꼬박 안정적인 월세 수익을 원하시는 분 변동성이 큰 주식·부동산 시장에서 상대적으로 안전한 자산을 찾으시는 분 입지 좋은 1층 상가를 소유하여 장기적인 가치 상승을 도모하고 싶으신 분 인수 후 손댈 필요 없이 매달 안정적인 수입을 가져다줄 든든한 알짜 매물입니다. 세부 매매가 및 수익률, 임대 조건 등 구체적인 사항은 문의 주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다.