선릉역 2호선 도보 6~7분, 대치동 10층 최상층 전용 47.6평 사무실 월세입니다. 안내 데스크와 유리 파티션 개별실이 이미 시공되어 있고, 광고 조건 기준 권리금은 없습니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 대치동 (선릉역 507m) · 층: 10층 최상층 (지하 1층·지상 10층) · 전용면적: 157.36㎡(47.6평) / 공급 205.59㎡(62.2평) · 방 4개 / 욕실 1개 · 방향: 북향 · 보증금 5,000만 원 / 월세 500만 원 (부가세 별도) · 관리비: 100만 원 · 평당 비용(월세+관리비 ÷ 전용 평): 약 12.6만 원 · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 업무시설 [공간 상태] · 간접조명 안내 데스크 + 블랙 프레임 유리 파티션 개별실 (현장 사진 기준) · 넓게 이어진 창, 수납장 있는 창고 공간 · 일반 사무실 기준 약 20~30명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라짐) [건물] · 2004년 5월 사용승인 업무시설 · 승강기 승용 1대 · 주차 건물 전체 6대 · 개별난방 [입지] · 선릉역 2호선 507m, 수인분당선 528m · 삼성역 2호선 855m [추천] · 컨설팅·세무회계·IT·교육 콘텐츠(에듀테크) 기업 사무실 · 학원 등 인허가 업종은 용도 적합 여부 개별 확인 필요 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)