선릉역(2호선·수인분당선) 도보 7~8분, 역삼동 10층 전용 50평 사무실 월세입니다. 오픈 홀과 유리 파티션 개별실, 탕비 공간이 갖춰져 있습니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (선릉역 578m) · 층: 10층 (지하 3층·지상 12층) · 전용면적: 165.28㎡(50평) / 공급 177.99㎡(53.8평) · 방향: 서향 · 보증금 7,000만 원 / 월세 490만 원 (부가세 별도) · 관리비: 123.5만 원 · 평당 비용(월세+관리비 ÷ 전용 평): 약 12.3만 원 · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 [공간 상태] · 창이 이어진 오픈 홀 + 유리 파티션 개별실 여러 칸 (현장 사진 기준) · 싱크대·상부장 탕비 공간, 남녀 분리 화장실 · 일반 사무실 기준 약 20~35명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라짐) [건물] · 2008년 9월 사용승인, 철근콘크리트 · 승강기 승용 1대 · 주차 건물 전체 9대 · 개별난방 [입지] · 선릉역 2호선 598m, 수인분당선 578m · 9호선 선정릉역 651m [추천] · IT·스타트업, 컨설팅, 마케팅 에이전시처럼 팀 좌석과 미팅룸이 함께 필요한 회사 · 업종별 용도 적합 여부·인허가는 계약 전 개별 확인 필요 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)