안녕하세요. 태현공인중개사사무소입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 부산 남구 대연동, 부경대학교 인근에 위치한 주거용 빌라 월세 매물입니다. 무엇보다 이 매물의 가장 큰 장점은 방이 4개라는 점입니다. 건축물대장상 전용면적 43.44㎡의 공간에 증축해서 방 4개와 욕실 1개로 구성되어 있어, 일반적인 원룸이나 방 2~3개 구조의 주택과 비교하면 공간을 여러 용도로 나누어 사용할 수 있습니다. 대연동에서 방이 많은 주택을 찾으시는 분, 가족 구성원이 여러 명인 분, 또는 각 방을 침실·서재·드레스룸 등으로 나누어 사용하고 싶은 분이라면 한 번 눈여겨보실 만한 매물입니다. 📋 매물정보 매물번호:260104 1.중개대상물종류 :공동주택(다세대)빌라 2.소재지 : 부산 남구 대연동43-7 3.공급면적:52.96㎡(16평) 전용면적 : 43.44㎡(13.14평) 4.보증금 : 3천만원 월세:80만원 5.거래형태 : 임대차(주거용),월세 6.층수 : 4층/4층중 7.입주가능일:즉시입주가능 8.방수/욕실수(화장실):4개/1개 9.사용승인일:2002년3월22일 10.주차대수:총2대 (건축물대장상) 11.관리비/포함항목:0만원(공용관리비) 전세시.관리비7만원(공용관리비) 세부 부과방식:세대별 사용량(별도 계량기)에 따라 부과 12.방향 : 북향(거실기준) 건축물 대장 표제부 위반건축물 [2010.11.8.] 건축과-25265(2010.11.8)호에 의거 위반건축물(4층 무단증축: 블록슬래브 42㎡) 중개 과정에서도 관련 사항을 확인하고 안내드리겠습니다. 📞 태현공인중개사사무소 사무소 명칭 : 태현 공인중개사사무소 사무소 소재지 : 부산광역시 남구 유엔로183번길 71 102호 사무소 연락처 : 051-623-0010 휴대폰: 010-8556-2036 등록번호 : 제26290-2026-00035 성명 : 김태현(대표공인중개사)