안녕하세요! 보문동5가 지역의 활기 넘치는 상권에 위치한 귀한 상업용 매물을 소개합니다. **✨ 최적의 입지, 뛰어난 접근성!** 유동인구가 풍부한 대로변과 인접하여 고객 유입에 유리하며, 다양한 버스 노선과 인근 지하철역으로의 편리한 접근성을 자랑합니다. 학원, 사무실, 스튜디오, 공방 등 다채로운 비즈니스 모델에 완벽하게 어울리는 공간입니다. **💰 합리적인 임대 조건, 안정적인 운영!** 보증금 2000만원 / 월세 130만원의 합리적인 임대료로 사업 초기 부담을 줄여드립니다. 월 3만원의 저렴한 관리비로 운영 효율성을 높일 수 있습니다. **🏫 깔끔한 시설, 바로 입주 가능!** 현재 깔끔하게 운영 중인 공간으로, 별도의 큰 공사 없이 바로 사업을 시작하실 수 있습니다. 특히 학원 운영을 계획하시는 분들께는 기존 시설 활용으로 인한 시간과 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 보문동5가에서 성공적인 비즈니스의 첫걸음을 내딛을 대표님들을 기다립니다. 지금 바로 문의하세요! 문의: 010-8307-9632 [안내사항] ※ 당사는 실매물만 광고하며 실시간 거래 완료 여부를 상시 확인하고 있습니다. ※ 계약 완료 직후 또는 임대인 미통보로 인한 시차가 발생할 수 있으니 방문 전 문의 바랍니다.