상가와 주거를 함께 사용할 수 있는 실속 있는 상가주택입니다. 1층 상가 2칸 + 원룸 / 2층 쓰리룸 / 옥상 / 차고까지 갖춘 건물로 직접 거주하면서 상가를 운영하거나, 상가 임대와 주거를 함께 활용하기 좋은 구조입니다. ⸻ 【건물 구조】 ■ 1층 101호｜근생 + 원룸 상가 + 방 + 주방 + 화장실 + 보일러실 ■ 1층 102호｜근생 상가 공간 + 외부 화장실( 현재 차고로 사용중) ■ 2층｜쓰리룸 방 3개 + 거실 + 주방 + 화장실(세탁기,건조기 옵션) ■ 기타 옥상 + 차고 + 창고 ⸻ 【이 집의 장점】 ✔ 철근콘크리트 구조 ✔ 1층 상가 2칸으로 활용도 높은 구조 ✔ 1층 원룸 + 2층 쓰리룸으로 주거공간 확보 ✔ 차고 및 주차공간 확보 ✔ 옥상 활용 가능 ✔ 도시가스 사용 ✔ 방수공사 및 샷시 교체 ✔ 인터폰·자동문 교체 ✔ LED 조명 교체 ⸻ 【이런 분께 추천드립니다】 • 1층에서 가게를 운영하면서 직접 거주하고 싶은 분 • 상가 임대수익 + 주거를 함께 원하는 분 • 부모님과 함께 거주하며 따로공간을 쓰고싶은분 • 상가와 주택을 따로 구입하기보다 한 건물에서 해결하고 싶은 분 실거주와 임대, 사업장 등 다양한 형태로 활용 가능한 건물입니다. 직접 관리하며 사용해온 건물이라 현장 방문하시면 건물의 구조와 상태를 자세히 안내해드리겠습니다. 📞 자세한 문의 및 현장 방문은 편하게 연락주세요.