🚪 똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 약 40평 + 2022년 준공 + 나무 뷰 + 무권리 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] • 소재지 : 부산광역시 부산진구 초읍동 (의뢰인 요청으로 상세 지번 비공개) • 거래형태 : 임대 • 중개대상물 : 제2종근린생활시설(사무소) • 면적 : 132.38㎡ (약 40.05평) • 보증금 : 2,000만 원 • 월세 : 130만 원 (부가세 별도) • 권리금 : 없음 / 무권리 • 관리비 : 월 6만 원 ※ 관리비 세부 비목은 의뢰인 미고지 • 별도부과 : 전기·수도·인터넷 등 개별 공과금 실비 별도 • 층수 : 3층 / 총 5층 • 주차 : 건축물대장상 총 4대 / 임차인 1대 주차 가능 • 승강기 : 1대 • 방향 : 주출입구 기준 북서향 • 방 / 화장실 : 방(탕비실) 1 / 화장실 2 (남녀 분리) • 사용승인일 : 2022년 3월 10일 • 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 • 위반건축물 : 건축물대장상 기재사항 없음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 약 40평 규모의 넓은 사무실 ✔ 2022년 사용승인된 깔끔한 건물 ✔ 큰 창을 통한 자연채광 ✔ 창밖으로 나무가 보이는 쾌적한 업무환경 ✔ 맞춤 제작 우드 블라인드 인수 ✔ 삼성 에어컨 2대 그대로 인수 ✔ 남녀 분리 화장실 2개 ✔ 대장상 4대 중 임차인 차량 1대 주차 가능 ✔ 승강기 1대 ✔ 즉시 입주 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [무권리 인수 품목] ✔ 맞춤 제작 우드 블라인드 ✔ 삼성 에어컨 2대 ※ 별도의 권리금 없이 인수 가능한 조건이며 시설물의 실제 상태 및 정상 작동 여부는 계약 전 현장에서 확인을 권장드립니다.